De gemeente Emmen heeft 25% vrijstaande woningen en 17% twee-onder-een-kapwoningen. Bij sloopwerk aan een woning met eigen terrein wilt u de opdracht zorgvuldig afbakenen. Gaat het om binnenwerk, een garage, een aanbouw of het hele pand? Vermeld afzonderlijk wat met vloeren en funderingen moet gebeuren.
De verschillen binnen de gemeente zijn zichtbaar in Parc Sandur en Emmen-Centrum: daar is respectievelijk 0% en 87% van de woningvoorraad een meergezinswoning. Daarom bespreken we de omstandigheden op uw eigen adres, ook wanneer het om dezelfde soort sloopklus gaat.
Van uw vraag naar de juiste dienst
Wat wilt u laten verwijderen?
Voor uw project in Emmen vindt u hier informatie over renovatiesloop, schuur slopen en garage slopen. De prijs en planning volgen uit de werkgrens, bereikbaarheid en gewenste oplevering op uw adres.
De selectie toont bewoonde wijken met beschikbare woningcijfers. Namen en grenzen volgen de CBS-indeling van 2025. Een wijk is niet altijd hetzelfde als een woonplaats. Percentages zijn afgerond.
Welke voorbereiding past bij uw pand?
Kies uw situatie. Dit zijn aandachtspunten voor uw aanvraag; de staat en constructie van het pand beoordelen we afzonderlijk.
Appartement of bovenwoning
Breng de route van werkruimte tot buiten in beeld. Vraag de beheerder welke afspraken gelden voor lift, portiek, gezamenlijke leidingen en overlast. Benoem ook welke ruimtes tijdens het werk in gebruik blijven.
Voeg beschikbare bouw- en oplevertekeningen toe. Geef aan welke vloerverwarming, leidingen en afwerkingen behouden moeten blijven. Het bouwjaar alleen vertelt niet hoe een wand of vloer is opgebouwd.
Fotografeer de bestaande toestand en benoem gezamenlijke delen en de aansluiting op de buren. Teken in waar materiaal naar buiten kan en welke onderdelen aan de burenzijde behouden blijven.
Laat zien welke delen tot de opdracht horen, waar leidingen lopen en hoe de werkplek bereikbaar is. Maak afspraken over erfgrenzen, vloerplaten en funderingen. Een ruime tuin betekent niet automatisch dat zwaar materieel toegang heeft.
Geef aan welke muren, dakdelen en aansluitingen worden geraakt. Een tekening van de gewenste opening helpt bij het gesprek over constructie en bescherming van het aangrenzende pand.
Geef het woningtype en de verdieping door. Voeg foto’s van de toegang, de vloeropbouw en de onderdelen die moeten blijven staan toe. Leg ook vast welke ondergrond of oplevering de volgende vakman nodig heeft.
Verzamel de informatie waarmee we uw opdracht, afvoer en planning concreet kunnen bespreken.
01
Eigendom en gebruik
In Emmen is 63% van de woningen een koopwoning. Bent u eigenaar van een appartement? Bespreek ook welke bouwdelen gezamenlijk zijn en welke afspraken binnen de VvE gelden.
Van de woningvoorraad in Emmen is 4% gebouwd in de tien jaar vóór de peildatum van 2025. Noteer voor uw eigen pand het bouwjaar én latere verbouwingen. Verzamel beschikbare tekeningen en materiaalonderzoeken; een gemeentelijk bouwjaarcijfer zegt niets over de aanwezigheid van asbest in uw gebouw.
Controleer voor het adres in Emmen via het Omgevingsloket welke regels bij uw plan horen. Bespreek met de gemeente Emmen ook eventuele voorwaarden voor een container of werkzaamheden in de openbare ruimte. Leg vast wie de benodigde meldingen, aanvragen en stukken verzorgt.
De werkzaamheden en het pand bepalen de prijs. Bij een project in Klazienaveen of een andere locatie in Emmen bespreken we onder meer materiaal, hoeveelheden, verdieping, toegang en puinafvoer. Onderzoek, constructieve voorzieningen en de gewenste oplevering worden afzonderlijk afgebakend. Met foto’s en afmetingen kunnen we bepalen welke informatie of opname nog nodig is.
Waar begin ik met de voorbereiding in Emmen?
Begin met het pandtype en de werkgrens. Maak een overzicht van woning, bijgebouwen, erfgrenzen en de beschikbare toegang. Geef ook uw gewenste startperiode en de naam van de volgende uitvoerder door als die al bekend is. De uitvoering en planning worden op uw opdracht afgestemd.
Welke informatie geldt voor een appartement in Emmen?
Volgens CBS valt 21% van de woningen in de gemeente onder meergezinswoningen. Voor uw eigen appartement zijn de toegang, gezamenlijke installaties, de VvE of verhuurder en de bescherming van andere woningen van belang. Vermeld de verdieping en voeg foto’s van trappen of lift toe; de gemeentecijfers vervangen de beoordeling van uw pand niet.
Hoe controleer ik de regels voor mijn adres in Emmen?
Gebruik de Vergunningcheck in het Omgevingsloket met het exacte adres en de geplande werkzaamheden. Vraag bij de gemeente Emmen na welke plaatselijke voorwaarden gelden, bijvoorbeeld voor ruimtegebruik buiten het pand. Spreek in de opdracht af wie de benodigde documenten, meldingen en aanvragen regelt.
Uw volgende stap
Wat wilt u laten slopen in Emmen?
Kies uw werkzaamheden en ga verder met uw aanvraag. Uw gemeente staat alvast ingevuld; u kunt de precieze plaats daarna aanpassen.
Woningcijfers en wijkindeling: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025. Peildatum woningen: 1 januari 2025. Provincie-indeling: CBS 2025. Plaatsnamen en gemeentelijke websites: Register van Overheidsorganisaties, geraadpleegd op 18 september 2026. Percentages zijn afgerond; opgetelde percentages kunnen afwijken. Meergezinswoningen zijn onder meer appartementen, flats en bovenwoningen. De cijfers beschrijven een gebied; de voorbereidingstips zijn onze vertaling naar mogelijke projectsituaties. De staat, constructie en materialen van uw eigen pand worden afzonderlijk beoordeeld.
